Exento de IMIV
Proyectos cuyo nivel de generación de viajes no alcanza los parámetros que obligan al desarrollo de un IMIV.
IMIV · SEIM
Evaluación y gestión del impacto que genera tu proyecto sobre la movilidad.
Estudiamos previamente el proyecto para determinar su situación frente al Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad y definir la estrategia de tramitación adecuada.
Evaluar mi proyecto¿QUÉ HACEMOS?
Evaluamos antes de diseñar en detalle.
No todos los proyectos necesitan IMIV. La clasificación depende del destino, superficie, estacionamientos, accesos, operación de carga, ubicación y cantidad de viajes generados.
01
Análisis preliminar de afectación al SEIM
02
Determinación de generación y atracción de viajes
03
Revisión de superficies y destinos
04
Identificación de accesos vehiculares
05
Análisis de estacionamientos
06
Revisión de operación de vehículos de carga
07
Evaluación del entorno vial
08
Definición del área de influencia cuando corresponda
09
Preparación de antecedentes para plataforma SEIM
10
Elaboración de información territorial y archivos georreferenciados
11
Coordinación con ingeniería de tránsito
12
Desarrollo y tramitación del IMIV cuando corresponda
13
Respuesta a observaciones
14
Coordinación del IMIV con el expediente municipal
CLASIFICACIÓN DEL PROYECTO
Exento, Básico, Intermedio o Mayor.
IMIV Básico
Proyectos de menor impacto relativo, con análisis centrado en la operación inmediata, accesos y circulación asociada.
IMIV Intermedio
Proyectos con mayor generación de viajes y un estudio más amplio de su interacción con la red vial circundante.
IMIV Mayor
Proyectos de mayor escala e impacto, con estudios más detallados y posibles medidas de mitigación de mayor complejidad.
La categoría no depende exclusivamente de los metros cuadrados construidos; considera principalmente la cantidad y características de los viajes asociados al proyecto.
FACTORES QUE ANALIZAMOS
DestinoSuperficieCarga de ocupaciónEstacionamientosAccesosCarga y descargaHorario de funcionamientoEntorno vial
NUESTRA METODOLOGÍA
Una ruta técnica antes de llegar a la tramitación.
Diagnóstico
Revisamos destino, superficie, estacionamientos, accesos y operación prevista.
Evaluación SEIM
Estimamos generación de viajes y analizamos preliminarmente su clasificación.
Estrategia
Definimos si puede resultar exento o qué categoría de IMIV debe desarrollarse.
Desarrollo técnico
Preparamos estudios, planimetría e información requerida.
Tramitación
Gestionamos el proceso y respondemos observaciones.
Coordinación municipal
Integramos el resultado con permiso, cambio de destino o recepción definitiva.
IMIV y arquitectura deben coordinarse desde el inicio. Accesos, estacionamientos, superficie, destino y circulación de carga pueden modificar la clasificación del proyecto o generar futuras medidas de mitigación.
¿TU PROYECTO NECESITA IMIV?